Termos de Uso

O site é publicado pela Valen Brasil Gestão Empresarial Ltda., CNPJ 39.819.814/0001-98, registrada no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU PJ69468-1) e no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI 11689-J), com endereço na Rua Samuel Heusi, 463, Itajaí, Santa Catarina. Neste documento, “nós” e “Valen Brasil” se referem a ela; “você” é quem acessa o site.

O acesso é aberto: não exige cadastro, login nem autorização prévia. Estes termos valem igualmente para qualquer visitante.

O site apresenta os serviços de avaliação imobiliária da Valen Brasil (Avaliação Mercadológica e Laudo de Avaliação Completo), oferece um simulador de faixa de investimento e encaminha você aos canais de orçamento e contato.

O site não vende nem contrata serviços. A contratação acontece pela proposta enviada por nós e assinada digitalmente por você, que prevalece sobre estes termos em tudo o que disser respeito ao serviço contratado: escopo, valor, prazo e condições.

O simulador calcula, a partir das opções que você escolhe (tipo de imóvel, cidade, finalidade e prazo), uma modalidade indicada e uma faixa estimada de investimento. Ele roda no seu navegador e não envia as respostas para nós.

A estimativa é uma referência. Ela não constitui proposta, orçamento, laudo, parecer técnico nem oferta vinculante. O valor final é confirmado por proposta, após a análise dos dados, da documentação e das características específicas do imóvel, e pode ficar fora da faixa estimada. A modalidade indicada é orientativa: a escolha entre Avaliação Mercadológica e Laudo de Avaliação Completo depende da finalidade e das exigências de quem vai receber o documento.

As regras, faixas e prazos do simulador podem ser alterados ou retirados do ar a qualquer momento, sem aviso prévio.

Os textos do site sobre avaliação de imóveis, PTAM, laudo de avaliação, NBR 14653, RRT e ART, tributos, inventário, financiamento e prazos são informativos e de caráter geral. Eles não são consulta jurídica, contábil, tributária, de engenharia de avaliações nem de investimento, e não criam relação de cliente entre você e a Valen Brasil.

Os prazos indicados no site (como “até 3 dias úteis” para a Avaliação Mercadológica e “de 3 a 15 dias úteis” para o Laudo de Avaliação Completo) são estimativas, confirmadas na proposta de cada serviço. Leis, normas técnicas e entendimentos de órgãos públicos mudam; antes de decidir sobre um imóvel, um tributo, um contrato ou um laudo, consulte um profissional habilitado que analise a sua situação.

Os botões de contato do site abrem canais operados por terceiros: o WhatsApp (Meta Platforms) e o formulário de orçamento hospedado pela Formester, alcançado por um link de redirecionamento da Rebrandly. Esses serviços têm termos e políticas próprios, e nós não respondemos pela indisponibilidade, falha ou alteração deles.

Ao enviar dados por esses canais, você é responsável pela veracidade das informações e por ter legitimidade sobre os documentos que compartilha, inclusive quando contêm dados de terceiros. O que você envia é tratado por nós como controladora, nos termos da Política de Privacidade.

Textos, marca, logotipo, fotografias, layout e código do site pertencem à Valen Brasil ou a seus licenciantes e são protegidos por direito autoral, direito de marca e demais normas de propriedade intelectual. Acessar o site não transfere a você nenhum desses direitos.

Você pode ler, imprimir e salvar as páginas para uso pessoal e compartilhar o link de qualquer página livremente. Pode citar trechos curtos, nos limites do direito de citação da Lei nº 9.610/1998, desde que indique a Valen Brasil como origem e o endereço da página citada. Para qualquer uso além disso, inclusive reprodução, tradução ou uso comercial, escreva para contato@valenbrasil.com pedindo autorização.

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