Avaliação Imobiliária
Seu patrimônio é único.
Seu valor também.
Sobre
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Avaliação de Imóveis
Saiba o valor do seu patrimônio
através de uma Avaliação de Imóvel,
desenvolvida por Peritos Arquitetos
conforme as normas e tendências
no Vale do Itajaí, Santa Catarina.
Missão
Realizar avaliações de imóveis combinando metodologia de excelência com profundo conhecimento de mercado, respeitando o real valor patrimonial de nossos clientes
Missão
Realizar avaliações de imóveis combinando metodologia de excelência com profundo conhecimento de mercado, respeitando o real valor patrimonial de nossos clientes
Missão
Realizar avaliações de imóveis combinando metodologia de excelência com conhecimento de mercado, respeitando o real valor patrimonial de nossos clientes
Visão
Ser referência brasileira em perícia e avaliação de imóveis, reconhecida pela qualidade técnica, inovação e credibilidade, liderando o mercado com soluções que elevam os padrões do setor
Visão
Ser referência brasileira em perícia e avaliação de imóveis, reconhecida pela qualidade técnica, inovação e credibilidade, liderando o mercado com soluções que elevam os padrões do setor
Visão
Ser referência brasileira em perícia e avaliação de imóveis, reconhecida pela qualidade técnica, inovação e credibilidade, liderando o mercado com soluções que elevam os padrões do setor
Valores
Precisão | Credibilidade | Inovação | Confiança
Valores
Precisão | Credibilidade | Inovação
Valores
Precisão | Credibilidade | Inovação | Confiança
Aplicação
Aplicação
Aplicação
Avaliação de Imóveis
Avaliação de Imóveis
aplicável em diferentes contextos
aplicável em diferentes contextos
Ação Judicial
Apresente o justo valor do imóvel objeto de uma ação na Justiça
Ação Judicial
Apresente o justo valor do imóvel objeto de uma ação na Justiça
Ação Judicial
Apresente o justo valor do imóvel objeto de uma ação na Justiça
Análise de Investimento
Otimize investimentos conhecendo o real valor de mercado do imóvel
Análise de Investimento
Otimize investimentos conhecendo o real valor de mercado do imóvel
Investimento
Otimize investimentos conhecendo o real valor de mercado do imóvel
Compra e Venda
Saiba o real valor do imóvel para boas negociações imobiliárias
Compra e Venda
Saiba o real valor do imóvel para boas negociações imobiliárias
Compra e Venda
Saiba o real valor do imóvel para boas negociações
Desapropriação
Verifique o valor de mercado do imóvel a ser desapropriado
Desapropriação
Verifique o valor de mercado do imóvel a ser desapropriado
Desapropriação
Verifique o valor de mercado do imóvel a ser desapropriado
Reajuste de Aluguel
Renegocie corretamente na renovação do contrato de locação
Reajuste de Aluguel
Renegocie corretamente na renovação do contrato de locação
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Renegocie na renovação do contrato de locação
Revisão de Imposto
Solicite a revisão do valor cobrado em impostos: IPTU, ITBI, ITCMD
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Solicite a revisão do valor cobrado em impostos: IPTU, ITBI, ITCMD
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Solicite a revisão de impostos: IPTU, ITBI, ITCMD
Serviço
Serviço
Serviço
Acesse nossa avaliação
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Laudo de Avaliação Completo
• Análise detalhada do imóvel e do mercado, conforme a ABNT NBR 14.653, utilizando inferência estatística para cálculo do valor e vistoria técnica.
• Inclui Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) por peritos arquitetos, com validade jurídica.
• Recomendado para todos os casos.
• Análise detalhada do imóvel e do mercado, conforme a ABNT NBR 14.653, utilizando inferência estatística para cálculo do valor e vistoria técnica
• Inclui Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) por peritos arquitetos, com validade jurídica
• Recomendado para todos os casos
Avaliação Mercadológica
• Análise mercadológica concisa do imóvel, preservando a credibilidade do valor de mercado, sem vistoria técnica.
• Estratégia para negociações de compra e venda.
• Análise mercadológica para estimativas gerais, mantendo a credibilidade do valor de mercado, mas sem vistoria técnica.
• Estratégia para negociações.
• Análise simplificada do imóvel, mantendo a credibilidade do valor de mercado, mas sem vistoria técnica
• Estratégia para negociações
Equipe
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Equipe
Conheça nossos peritos
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Graduação Internacional
A VALEN reúne arquitetos graduados no Brasil e na Espanha, com visão global e estratégica de mercado
Graduação Internacional
A VALEN reúne arquitetos graduados no Brasil e na Espanha, com visão global e estratégica de mercado
Mestrado Fran Silvestre Arquitetos
Arquiteta Perita Responsável com mestrado lecionado por um dos principais escritórios de arquitetura do mundo
Mestrado Fran Silvestre Arquitetos
Arquiteta Perita Responsável com mestrado lecionado por um dos principais escritórios de arquitetura do mundo
Premea Valência
Atuação na empresa Premea, responsável pelo controle de qualidade de obras de grandes construtoras espanholas
Premea Valência
Atuação na empresa Premea, responsável pelo controle de qualidade de obras de grandes construtoras espanholas
Graduação Internacional
A VALEN reúne arquitetos graduados no Brasil e na Espanha, com visão global e estratégica de mercado
Mestrado Fran Silvestre
Arquiteta Perita Responsável com mestrado lecionado por um dos principais escritórios de arquitetura do mundo
Premea Valência
Atuação na empresa Premea, responsável pelo controle de qualidade de obras de grandes construtoras espanholas
Perita Responsável | Arquiteta Bettina Cesário, MSc
Universidade do Vale do Itajaí (Brasil) | Universidad de Alicante (Espanha)
A Valen Brasil surgiu em Valência, na Espanha, durante a experiência da sócia-fundadora no controle de qualidade de construtoras espanholas, quando reconheceu a necessidade de um serviço igualmente qualificado no Brasil.
Perita Responsável | Arquiteta Andressa Coelho
Universidade do Vale do Itajaí (Brasil)
Entre projetos, execução de obras e detalhamentos técnicos, as peritas responsáveis pela Valen Brasil compartilham uma trajetória de quase uma década no universo da arquitetura.
Agora, integram a visão arquitetônica de ambas para a elaboração de Laudos Periciais de Avaliação com a precisão e qualidade Valen Brasil.
Entre projetos, execução de obras e detalhamentos técnicos, as peritas responsáveis pela Valen Brasil compartilham uma trajetória de quase uma década no universo da arquitetura.
Agora, integram a visão arquitetônica de ambas para a elaboração de Laudos Periciais de Avaliação com a precisão Valen Brasil.
Etapas
Entenda nosso processo
Documentação
Descrição dos objetivos da avaliação > Envio de documentos do imóvel > Assinatura do contrato
Vistoria Técnica
Para o Laudo Completo, agendamento com o Perito Avaliador para a vistoria técnica no imóvel avaliado
Avaliação do Imóvel
Desenvolvimento da avaliação e envio do documento dentro do prazo e formato acordados
Etapas
Entenda nosso processo
Documentação
Descrição dos objetivos da avaliação > Envio de documentos do imóvel > Assinatura do contrato
Vistoria Técnica
Para o Laudo Completo, agendamento com o Perito Avaliador para a vistoria no imóvel
Avaliação do Imóvel
Desenvolvimento da avaliação e envio do documento final dentro do prazo e formato acordados
Etapas
Entenda nosso processo
Documentação
Descrição dos objetivos da avaliação > Envio de documentos do imóvel > Assinatura do contrato
Vistoria Técnica
Para o Laudo Completo, agendamento com o Perito Avaliador para a vistoria técnica no imóvel avaliado
Avaliação do Imóvel
Desenvolvimento da avaliação e envio do documento dentro do prazo e formato acordados
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Explore nosso blog
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Avaliação Imobiliária
A relevância do Laudo de Avaliação do Imóvel
Entenda como um laudo pericial auxilia em negociações imobiliárias.
Avaliação Imobiliária
Quem são os Peritos Avaliadores de Imóveis?
Quem são os Peritos Avaliadores?
Conheça quem são os profissionais qualificados para avaliar seu patrimônio.
Imposto
Imposto Explicado: ITBI
Imposto Explicado: o que é o ITBI?
Como corrigir cálculos incorretos e os detalhes desse imposto imobiliário.
Perguntas Frequentes
Perguntas Frequentes
Quanto tempo é necessário para uma avaliação?
O prazo para elaboração da avaliação varia conforme sua complexidade. A Avaliação Mercadológica é entregue em 2 a 5 dias úteis. Já o Laudo de Avaliação Completo, com análise detalhada e vistoria técnica, é entregue em 5 a 15 dias úteis após a vistoria agendada. Em situações de urgência, o prazo pode ser reduzido.
Qual é o preço de uma avaliação imobiliária?
O preço de uma avaliação varia conforme tipo de imóvel, região e finalidade. Uma Avaliação Mercadológica custa, em média, R$ 1.200, e um Laudo de Avaliação Completo, a partir de R$ 2.000. Esses valores aplicam-se a imóveis comuns; imóveis atípicos requerem orçamento específico, considerando deslocamento, urgência e complexidades adicionais.
Por que avaliar com peritos arquitetos?
Avaliar um imóvel com um perito arquiteto oferece vantagens significativas, pela expertise técnica, visão arquitetônica e rigor metodológico. As avaliações seguem normas rigorosas, como a ABNT NBR 14.653, garantindo precisão e confiabilidade. A visão arquitetônica permite avaliar aspectos como design, funcionalidade e potencial de uso do imóvel, agregando valor à análise. A avaliação de peritos é ideal para quem busca ampla aceitação em contextos que exigem embasamento técnico ou alta precisão em negociações assertivas.
Quais os documentos necessários para a avaliação?
Solicitamos a matrícula atualizada do imóvel a ser avaliado, o número do IPTU e, quando disponíveis, plantas e croquis para maior detalhamento da avaliação.
Quanto tempo é necessário para uma avaliação?
O prazo para elaboração da avaliação varia conforme sua complexidade. A Avaliação Mercadológica é entregue em 2 a 5 dias úteis. Já o Laudo de Avaliação Completo, com análise detalhada e vistoria técnica, é entregue em 5 a 15 dias úteis após a vistoria agendada. Em situações de urgência, o prazo pode ser reduzido.
Qual é o preço de uma avaliação imobiliária?
O preço de uma avaliação varia conforme tipo de imóvel, região e finalidade. Uma Avaliação Mercadológica custa, em média, R$ 1.200, e um Laudo de Avaliação Completo, a partir de R$ 2.000. Esses valores aplicam-se a imóveis comuns; imóveis atípicos requerem orçamento específico, considerando deslocamento, urgência e complexidades adicionais.
Por que avaliar com peritos arquitetos?
Avaliar um imóvel com um perito arquiteto oferece vantagens significativas, pela expertise técnica, visão arquitetônica e rigor metodológico. As avaliações seguem normas rigorosas, como a ABNT NBR 14.653, garantindo precisão e confiabilidade. A visão arquitetônica permite avaliar aspectos como design, funcionalidade e potencial de uso do imóvel, agregando valor à análise. A avaliação de peritos é ideal para quem busca ampla aceitação em contextos que exigem embasamento técnico ou alta precisão em negociações assertivas.
Quais os documentos necessários para a avaliação?
Solicitamos a matrícula atualizada do imóvel a ser avaliado, o número do IPTU e, quando disponíveis, plantas e croquis para maior detalhamento da avaliação.
Quanto tempo é necessário para uma avaliação?
O prazo para elaboração da avaliação varia conforme sua complexidade. A Avaliação Mercadológica é entregue em 2 a 5 dias úteis. Já o Laudo de Avaliação Completo, com análise detalhada e vistoria técnica, é entregue em 5 a 15 dias úteis após a vistoria agendada. Em situações de urgência, o prazo pode ser reduzido.
Qual é o preço de uma avaliação imobiliária?
O preço de uma avaliação varia conforme tipo de imóvel, região e finalidade. Uma Avaliação Mercadológica custa, em média, R$ 1.200, e um Laudo de Avaliação Completo, a partir de R$ 2.000. Esses valores aplicam-se a imóveis comuns; imóveis atípicos requerem orçamento específico, considerando deslocamento, urgência e complexidades adicionais.
Por que avaliar com peritos arquitetos?
Avaliar um imóvel com um perito arquiteto oferece vantagens significativas, pela expertise técnica, visão arquitetônica e rigor metodológico. As avaliações seguem normas rigorosas, como a ABNT NBR 14.653, garantindo precisão e confiabilidade. A visão arquitetônica permite avaliar aspectos como design, funcionalidade e potencial de uso do imóvel, agregando valor à análise. A avaliação de peritos é ideal para quem busca ampla aceitação em contextos que exigem embasamento técnico ou alta precisão em negociações assertivas.
Quais os documentos necessários para a avaliação?
Solicitamos a matrícula atualizada do imóvel a ser avaliado, o número do IPTU e, quando disponíveis, plantas e croquis para maior detalhamento da avaliação.